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小区物业费上缴总公司合法吗

吴亮律师2025-08-01宁波江北律师

处理小区物业费上缴问题,常见方式有协商、投诉或诉讼。应先与物业公司协商,协商无果可向相关部门投诉,或依法提起诉讼以维护权益。
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物业费上缴需谨慎。操作如下:1. 核查合同,确认缴费对象;2. 如对象有误,与物业协商更正;3. 协商不成,向物价局等投诉;4. 仍无法解决,可诉诸法律。
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小区物业费上缴总公司需视情况而定。依据《物业服务收费管理办法》,物业费应由业主和物业公司协商决定,若总公司非合同主体则不合法。不及时处理可能导致业主权益受损,物业服务质量下降。

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