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结婚后买的房子一方死亡后房子谁继承

吴亮律师2025-07-23宁波江北律师

法律分析:
(1)婚后购买的房子通常是夫妻共同财产,一方死亡后,需先把房子的一半分给在世配偶,这是基于夫妻共同财产的性质,保障在世配偶的财产权益。
(2)对于剩余的一半房产,若死者有有效遗嘱,就按遗嘱来确定继承人和继承份额,这体现了对死者意愿的尊重。
(3)要是没有遗嘱,就进入法定继承程序。法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母,他们一般平均分配这一半遗产。比如婚后购房,一方去世无遗嘱,房子先分一半给配偶,剩下一半由配偶、子女和去世方父母共同继承,若子女较多,就将剩余一半均分给各继承人。

提醒:在处理此类房产继承问题时,要注意遗嘱的有效性。不同家庭情况复杂,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)婚姻存续期间购房,一方去世后,先明确房子一半归在世配偶,另一半作为遗产处理。

(二)有遗嘱的情况,要确保遗嘱是死者真实意愿表达且符合法律规定的形式,按遗嘱确定的继承人及份额继承。

(三)无遗嘱时,法定第一顺序继承人要共同协商遗产分配事宜,若无法协商一致,可通过调解或诉讼解决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
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1.婚后购买的房子通常是夫妻共同财产。一方去世后,先分一半给在世配偶,剩下一半作为遗产。
2.若死者有有效遗嘱,按遗嘱确定继承人与份额;无遗嘱则按法定继承。法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母,一般均等分配遗产。
3.比如婚后买房,丈夫去世且无遗嘱,房子先分一半给妻子,另一半由妻子、子女、丈夫父母继承。若子女多,剩余一半平均分给各继承人。
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结论:
婚后购买的房子属于夫妻共同财产,一方死亡后,先分一半给在世配偶,另一半若有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱则由法定第一顺序继承人(配偶、子女、父母)均等分配。

法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,婚后购置房产通常认定为夫妻共同财产。一方离世,基于共同财产性质,需先划分一半份额给在世配偶。对于另一半遗产,遵循遗嘱优先原则,若有有效遗嘱,按遗嘱指定分配;若无遗嘱,则启动法定继承程序。法定第一顺序继承人有平等继承权,一般平均分割遗产。如夫妻婚后买房,丈夫去世且无遗嘱,先分一半给妻子,剩下一半由妻子、子女、丈夫父母共同继承。若有多个子女,也在这一半份额内平均分配。如果遇到此类房产继承问题,情况复杂难以理清时,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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1.婚后购买的房子通常为夫妻共同财产,一方死亡后,先分一半给在世配偶,另一半作为遗产继承。若有有效遗嘱,按遗嘱确定继承人与份额;若无遗嘱,则按法定继承,第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母,原则上均等分配。
2.解决措施与建议:
-提前订立合法有效的遗嘱,明确房产等财产的分配,避免后续继承纠纷。
-继承人之间应保持沟通协商,以和平方式处理遗产分配问题。
-遇到复杂继承问题,可咨询专业律师获取法律帮助,确保继承过程合法合规。

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