(一)若有证据证明仲裁裁决存在适用法律错误、仲裁程序违法等情况,可在规定时间内,向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销仲裁裁决,之后重新通过仲裁或诉讼解决纠纷。
(二)若不申请撤销裁决,觉得违约金低于违约造成的损失,可依据合同编规定,向法院提起诉讼请求增加违约金数额。此时要提供充分证据证明实际损失,法院会结合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素,按照公平和诚实信用原则裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)当仲裁确定的商品房违约金太少时,若能证明仲裁裁决有适用法律错误、仲裁程序违法等情况,可在规定时间内向仲裁委员会所在地中级人民法院申请撤销裁决,之后重新通过仲裁或诉讼解决纠纷。这是从仲裁裁决本身合法性角度提供的解决途径。
(2)若不申请撤销裁决,觉得违约金低于违约造成的损失,可依据合同编规定向法院起诉请求增加违约金数额。不过要提供充分证据证明实际损失,法院会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素,按公平和诚实信用原则裁决。
提醒:
申请撤销仲裁裁决要注意规定时间,向法院起诉增加违约金需准备好充分证据,不同案情解决方案有别,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
仲裁确定的商品房违约金太少,可申请撤销仲裁裁决后重新解决纠纷,也可向法院起诉请求增加违约金数额。
法律解析:
当仲裁确定的商品房违约金太少时,有两种处理途径。若能证明仲裁裁决存在适用法律错误、仲裁程序违法等情况,可在规定时间内向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销仲裁裁决,之后重新通过仲裁或诉讼来解决纠纷。若不申请撤销裁决,觉得违约金低于违约造成的损失,可依据合同编规定,向法院提起诉讼请求增加违约金。不过,需提供充分证据证明实际损失,法院会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素,按照公平和诚实信用原则进行衡量并裁决。如果在商品房违约金问题上遇到难题,建议向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律帮助。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.当仲裁确定的商品房违约金太少时,有两种处理途径。一是若能证明仲裁裁决存在适用法律错误、仲裁程序违法等情况,可在规定时间内向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销仲裁裁决,之后重新通过仲裁或诉讼解决纠纷。
2.二是不申请撤销裁决,若认为违约金低于违约造成的损失,可依据合同编规定向法院提起诉讼请求增加违约金数额。此时要提供充分证据证明实际损失,法院会结合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等综合因素,依公平和诚实信用原则裁决。
3.建议当事人在遇到此类情况时,及时收集相关证据,评估撤销仲裁裁决和直接起诉增加违约金的利弊,根据自身实际情况选择合适的解决途径。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.若仲裁确定的商品房违约金过少,有证据证明仲裁裁决适用法律有误、程序违法等,可在规定时间向仲裁委所在地中院申请撤销裁决,之后重新仲裁或诉讼解决纠纷。
2.若不申请撤销裁决,觉得违约金低于违约损失,可依合同编规定起诉,请求增加违约金。要提供充分证据证明实际损失,法院会综合考量多种因素,依公平和诚信原则裁决。
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